沿線まるごとホテル事業｜名もなき風景に新たな価値を～地域×鉄道の地方創生を学ぶ（スタンダードプラン）

【視察の概要】

「沿線まるごとホテルプロジェクト」は、鉄道沿線の地域資源を活用し、無人駅をホテルのフロント、空き家をホテルの客室、地域住民をホテルのキャストとして、地域全体を一つのホテルに見立てる観光まちづくりの取り組みです。

本プロジェクトは、全国各地で地方創生事業を手掛ける「株式会社さとゆめ」と「東日本旅客鉄道株式会社（JR東日本）」による合弁会社である「沿線まるごと株式会社」が運営・展開しています。

第1弾として、JR青梅線が走行する東京都の青梅奥多摩エリアを舞台に、無人駅を活用した事務所や古民家レストラン・ホテルの運営を行っています。

本視察では、青梅奥多摩エリアの事例をもとに、事業の立ち上げ背景や地域との連携方法、宿泊・食・体験を組み合わせた滞在型観光の造成、施設運営の実例などをご紹介します。

実際の施設や地域を巡りながら、「観光を地域の経済・暮らしにつなげる」仕組みについて学んでいただきます。

【本プロジェクトの特徴】

・地域全体を一つのホテルとして捉える独自の事業モデル

・空き家・無人駅・地域資源など、既存資産を活用した観光地域づくり

・宿泊だけでなく、食・体験・人との交流を組み合わせた滞在価値の創出

・地域住民や事業者と連携し、観光消費を地域内へ波及させる仕組み

・民間企業と自治体、地域事業者が連携して事業を推進する実践事例

【これまでの経緯・実績】

2020年より、JR青梅線沿線の地域資源を活用した新たな観光・地域づくりの構想を検討する中で、地域に点在する空き家や無人駅、自然、食、文化、人とのつながりを活かし、「沿線まるごとホテル」構想を具体化してきました。

プロジェクト発足後、様々な実証実験を重ね、2024年には、奥多摩町に宿泊施設「Satologue」を開業。

宿泊・レストラン・サウナ等を組み合わせ、地域ならではの滞在体験を提供しています。

また、地域事業者との連携による体験プログラムや商品造成、視察・研修の受け入れなどを通じて、観光を起点とした地域内での経済循環と交流人口・関係人口の創出に取り組んでいます。

■沿革

2020年：JR東日本スタートアッププログラムにより実証開始

2021年：沿線まるごと株式会社設立

2022年：沿線まるごとラボ開設

2024年：中核施設「Satologue（さとローグ）」レストラン・サウナ開業

2025年：「Satologue（さとローグ）」宿泊棟開業

2026年：「Satologue（さとローグ）」別邸開業

■実績

2023年：ジャパンツーリズムアワード「国土交通大臣賞」「学生が選ぶアワード賞」W受賞

2024年：Forbes Xtrepreneur AWARD2024「地域活性・モビリティ部門賞」、Newsweek SDGs AWARD2024「最優秀賞」「地域課題部門賞」

2025年：ジャパンツーリズムアワード「入賞」、COOL JAPAN AWARD2025「インバウンド部門賞」

【視察での学び】

本視察を通じて、以下のような知見を得ていただけます。

・地域資源を観光商品・宿泊体験へ転換する方法

・空き家や既存施設を活用した観光事業のつくり方

・自治体・民間企業・地域事業者・住民との連携の進め方

・宿泊・飲食・体験を組み合わせた滞在型観光の造成手法

・地域内で観光消費を生み出し、地域に還元する仕組み

・実際の事業運営を通じて得られた成功事例だけではないリアルな課題や工夫

【当日のスケジュール（例）】

■列車をご利用の場合

13:42（平日）14:00（休日）：鳩ノ巣駅集合、沿線まるごとラボにて事業説明、電動モビリティの試乗

15:00：Satologue（さとローグ）施設見学、意見交換

16:00：鳩ノ巣駅解散（JR青梅線上り列車…16:12（平日）16:04（休日））

■お車でお越しの場合

14:00：鳩ノ巣駅集合、沿線まるごとラボにて事業説明、電動モビリティの試乗

15:00：Satologue（さとローグ）施設見学、意見交換

16:00：Satologueにて解散

【参考】

■沿線まるごと株式会社HP：https://marugotohotel-omeline.com
■Satologue（さとローグ）HP：https://satologue.com