【大阪築港｜KLASI COLLEGE】 廃墟ビル再生で実装する 官民連携×超合理的エリアリノベ視察

（株）美想空間は、大阪・築港エリアにて、築70年前後の老朽化したビルや港湾エリアの遊休ストックを起点に、教育・飲食・イベント・カルチャーといった複数の機能を組み合わせることで、人が集まり、事業として回り続けるエリア再生を実装してきました。

拠点となるKLASI COLLEGEを起点に、関係創出／交流拠点／夜間コンテンツを段階的につなぎ、単体施設ではなく「エリアとして成立させる」運営モデルを構築しています。

本コースでは、
・なぜ築港という立地で事業が成立したのか
・なぜ廃墟状態のビルの再生をしたのか
・官民連携をどう実務に落とし込んでいるのか
・初期投資を抑えつつ、どうやって継続運営しているのか
といった、現場でしか語れない判断軸・失敗・改善プロセスを含めて解説します。

完成した“成功事例”の見学ではなく超合理的で再現可能な実装プロセスを持ち帰っていただける視察内容です。

※こちらのコース以外にも「イベント企画運営コース」をご用意しています。希望の方はこちらより内容確認後、ご予約ください。
※宿泊付きのプランとなっております。

【標準コース内容】

KLASI COLLEGEにて、築港エリアでのプロジェクトの背景・思想・事業設計をレクチャー。
その後、実際にまちを歩きながら、それぞれの拠点が担う役割と、拠点同士をどのように連動させているのかを解説します。
そして視察後は、築港エリアで美想空間が自社運営する「ビアポート築港」に宿泊。
実際にエリアで生まれている夜の人流や滞在のあり方を体験しながら、昼間の視察だけでは見えない「夜のまち」の表情まで体感していただきます。

・築港ターミナル
└ 空きビルの再編集と、地域の新たな拠点の考え方・手法

・築港横丁
└ 飲食・滞在拠点をエリアの“装置”として組み込む手法／まちのプレイヤーとの協働について

・ビアポート築港
└飲食・宿泊・サウナなどの夜間コンテンツが、エリアにどのような滞在価値を生み出しているのかを、実際に宿泊者として体験していただきます。
視察で得た知識を、その日のうちに「体験」として確かめられることが、このコースならではの特徴です。

★オプションコース_大阪日本橋ファンスペースダイナー
└ 元文化住宅再生事例（ウェディング・レンタルスペースなど、建物再生後の事業運営について解説）

【こんな方におすすめです】

・空き家・遊休不動産活用を実装フェーズで進めたい自治体・事業者
・補助金依存ではなく、事業として成立させたい方
・PPP／官民連携を“現場レベル”で学びたい方
・1拠点で終わらず、エリア展開を目指すプレイヤー

【講師紹介：鯛島 康雄（株式会社美想空間 代表取締役）】

1977年生まれ、兵庫県出身。一級建築士。
2003年に建築業で独立後、2007年にリノベーション会社・株式会社美想空間を設立。
2016年より大阪市港区でエリア再生に着手し、2018年に大阪市港区と官民連携協定を締結。
2020年には奈良県大和郡山市とも連携し、空き家を活用したまちづくりを推進。
また大阪と宮崎で二地域居住を実践し、2022年宮崎市と官民連携協定を締結。空き家再生や地域資源を生かした複数のプロジェクトを通じて、各地で実装型のまちづくりに取り組んでいる。