リノベーションまちづくりとディープな熱海を学ぶまち歩きガイドプラン

■団体紹介

株式会社machimoriを含むNPO法人atamistaグループでは、『自分たちの暮らしは自分たちでつくる、自分たちの街も自分たちでつくる。そして、100年後も豊かな暮らしができる熱海をつくる。』という想いを持ち、熱海周辺のまちづくりに取り組んできました。

空き家率50%など、様々な社会課題が山積する熱海は50年後の日本の姿と言われています。

私たちは2007年から民間事業によるまちづくりに取り組んでおり、補助金を使わず自らリスクをとって次々と事業を生み出し、中心市街地の再生や創業支援・人材育成によって、地域が抱える社会課題解決に挑んできました。

これまでにオンパク手法（温泉街において行われる温泉を中心としたイベントの名称）を活用した「熱海温泉玉手箱（オンたま）」、中心市街地再生「リノベーションまちづくり」の一環でのカフェ「CAFE RoCA」、「海辺のあたみマルシェ」、宿泊施設「guest house MARUYA」「ロマンス座カド」、コワーキングスペース「naedoco」の立ち上げ・運営、不動産サブリース事業、エリアでの不動産管理事業、また公共施設である「小山臨海公園」の運営を行っています。

また熱海市と連携した創業支援事業やまちづくり会社育成のプログラムも企画・運営も行なっています。

■主な事業紹介

◯熱海おんぱく

熱海おんぱくでは、新しい熱海の使い方や楽しみ方が体験できる体験交流プログラムを提供しています。

ただの「観光客」としてではできないような昭和レトロな路地裏をめぐるまち歩き、スナック街での飲み歩き、はたまたシーカヤックや農業体験で自然を存分に満喫したり、自分にあった熱海の使い方・楽しみ方を見つけられます。

地元で暮らす人、働く人と、この地を訪れた人の交流が生まれ、それがまちづくりの活動や小さなビジネスヘと育っていく。それがおんぱくの目指す姿です。

体験プログラムの様子

◯リノベーションまちづくり

machimoriでは、熱海の空き家等を再生するエリアリノベーションプロジェクトを進めています。使われていなかったり、持て余されている空きビルや空き店舗を再生することで、エリア活性につなげます。

リノベーションプロジェクトの目標は、熱海で暮らす人、関わる人たちのより良い生活を実現することです。

リノベーション事例としては、熱海銀座に面する「CAFE RoCA（現在「シェア店舗RoCA」）」や「ゲストハウスMARUYA」、「コワーキングスペースnaedoco（ナエドコ）」など。ビル一棟をお借りしてテナントリーシングしたり、一部をmachimoriが運用するなど、不動産再生に関する企画・リノベーション・運用までを一括して行うことができます。

写真左：ゲストハウスMARUYA　　写真右：コワーキングスペースnaedoco（ナエドコ）

◯不動産サブリース事業、エリアでの不動産管理事業

machimoriでは、エリア一体型のファシリティマネジメント事業により、熱海市内の4つのビルと8機のエレベーターを一括してメンテナンス会社に管理を委託することで、ビル管理のコストダウンを実現してきました。

その他にも、ビル管理業務やリゾートマンションの管理組合業務のコンサルティングなども行っています。不動産を維持し活用するために、長期的な視点を取り入れたマネジメントの必要性を知ってもらいたいと考えています。

列のできるプリン専門店「熱海プリン」の2号店「熱海プリンカフェ2nd」の店舗誘致、及び物件のサブリースを行っています。

◯創業支援事業やまちづくり会社育成のプログラムも企画・運営

machimoriは熱海のまちで働く起業家を生み出すことを目的に、起業・創業したい人向けの創業支援プログラム「99℃」を運営しています。

また、起業したい方やフリーランスの方々向けに、月1万円からオフィスとして利用可能な「コワーキングスペースnaedoco」も用意。

■プラン紹介

本プランは、熱海の歴史や、熱海の課題、リノベーションのお話をしながら、熱海の中心市街地をめぐるツアーです。

NPO法人atamistaおよびグループ会社である株式会社machimoriで取り組んできたこれまでの事業についてお伝えする講演もセットにすることができます。

希望される方は下記「講演オプションについて」の説明をご一読いただき、希望のオプションを選択の上ご予約ください。

出張講演、企業研修など、他にも複数のプランを掲載しています。希望される方はコチラよりご確認ください。

皆様からのご参加をお待ちしています。

■講演オプションについて

講演のテーマは下記の例を参考に、ご希望のものを予約後にご連絡してください。

【講演テーマ例】

・　中心市街地再生、リノベーションまちづくり、空き店舗・空き家の活用

・　創業支援、起業が次々と生まれ育つエコシステム形成（環境づくり）

・　SDGsとまちづくり

・　着地型観光、オンパク手法によるまちづくり、観光まちづくり

・　地域での起業、社会起業、まちづくり会社の起業と経営、NPOの起業と経営

・　起業を生み出す苗床としてのマルシェ運営

・　カフェ・飲食店の経営・ゲストハウスの経営・まちやどの経営・コワーキングスペースの経営

・　民間主導の公民連携、NPOによる公共施設の指定管理運営

・　熱海でのワーケーション、越境学習型企業研修事業、企業連携による課題解決

※講師は当グループのスタッフが務めます。代表の市来による講演を希望される場合は、オプションを選択してください。

写真左：まち歩きの様子　写真右：代表市来による講演の様子