古民家・空き家の再生施設を黒字運営するための経営手法とデータ分析について

@宮崎県 宮崎市

2時間

1~5名

古民家・空き家の再生施設を黒字運営するための経営手法とデータ分析について

現地視察プラン

■店舗紹介

SURFCITY宮崎は夏には県内随一の海水浴場としてにぎわう青島海浜公園に隣接した、大正時代の古民家を再生したクラブハウス(総敷地面積410㎡)です。

 

建物内にはヨガスタジオ・フロント・ラウンジ・ワークスペース・ロッカーシャワー・パウダールーム・カフェ・ガーデンを完備。

 

快適性を保ちながらも、古い柱や建具はそのまま残し、歴史観を大切することで、心温かい空間を実現しました。

 

青島BEACHやランニングコースに直結していますので、海から上がってそのままシャワー・パウダールームを利用できることから、海水浴を楽しむ観光客や、地元のサーファーが多く訪れています。

 

また、ヴィンテージ家具を融合させた和の空間では、仕事やミーティングなど、コワーキングスペースとしての利用も可能です。

 

日常の中の非日常空間。遊びや健康の拠点として、またはサードプレイスとして多くの方にご利用いただいています。

 

 

■視察について

SURFCITY宮崎は有限会社宮崎潜水が展開する事業の一つであり、民間の手のみで運営してきました。

 

自治体の委託業務や補助金による運営ではないため、事業としてしっかりと利益を産まなくては存続できません。

 

その状況下において、当施設ではどのようなどのような収益構造が必要なのか、利用者を増加するためのPR手法の選定など、ビジネスとして事業計画をしっかりと立て、運営してきました。

 

その結果として月間の講座開催数200件に対し、安定した月額契約会員を獲得し、スポット(ビジター)利用者月平均約100名を集め、サブスクリクションでの会費収入ととアクティビティやレンタルの都度収入を行い安定した経営を実現しています。

 

また、会員数・利用者数・リフォーム等の初期費用やランニングコストなど、開業以来のデータは蓄積しており、日々の運営に役立てています。

 

本プランは上記データを共有しながら、私たちの考える「利益を生み出す施設運営」の方法についてお伝えする内容です。

 

通常、本プランで使用する資料は社外秘扱いのデータになるので外部公開はしておりませんが、本プランでは「地域に人が集まり、活気が生まれる施設を運営したい」、そうした思いを持った方を応援したいという気持ちで情報を共有させていただきます。

 

古民家・空き家を活用した施設運営に本気で興味のある方、施設運営がうまくいっていない方、そうした方々の参考になれば幸いです。

 

※一般的な施設見学は別プランで公開しています。そちらを希望の場合はコチラよりご予約ください。

 

屋内外で様々な体験プログラムを提供しています。

 

内容の詳細

視察名

古民家・空き家の再生施設を黒字運営するための経営手法とデータ分析について

カテゴリ

経済・産業

キーワード

空き家・古民家活用 、地域活性化 、ツーリズム 、コワーキングスペース 、コミュニティ

定員

1名〜5名

所要時間

2時間

料金

1名:5,500円

支払い方法

請求書後払い 、銀行振込

申込期限

希望日の7日前

実施⽇

要相談

視察内容

館内案内(15分)
館外案内(15分)
システム説明(15分)
会員獲得シュミレーション(30分)
キャッシュフロー説明(30分)
質疑応答(15分)

講師紹介

SURFCITY宮崎
マネージャー 渡辺慶士
学生時代に出会ったサーフィンを追求したくて1996年に宮崎に家族で移住。 サーフィンに没頭しながらフィットネスクラブのインストラクターとして水泳指導・トレーニング指導を行う。自身もサーフィンを行う中で中迫謙吾プロ・梅野紘聖プロ・山田祥充プロのトレーニング指導を行いながら長女をプロボディボーダー、次男・次女をプロサーファーに育てる。
現在は放課後サーフィンスクールを主催して子供たちの育成に重点を置いて取り組んでいる他サーフィンの普及に励んでいる。

その他

本プランの受入先は適格請求書発行事業者として登録を行っています

オプション追加料⾦

  • 資料提供 1団体 33,000円(税込)

    視察で使用する会員数・利用者数・リフォーム等の初期費用やランニングコスト等のデータ資料の内容を抜粋した資料を差し上げます。

集合場所へのアクセス

集合場所

SURF CITY宮崎

住所

〒889-2162 宮崎県 宮崎市 青島2-1-11

最寄駅

JR日南線青島駅

アクセス方法

■お車でお越しの場合
宮崎ICから国道220号を日南方面へ 約13km 約15分
宮崎空港から約15分
宮崎駅から約25分
(無料駐車場あり)

■電車でお越しの場合
JR日南線青島駅を下車後、徒歩で約10分

■バスでお越しの場合
宮崎交通青島バス停を下車後、徒歩で約5分

視察受⼊先の情報

SURFCITY宮崎

SURFCITY宮崎は青島海浜公園に隣接した、大正時代の古民家を再生したクラブハウス(総敷地面積410㎡)です。 建物内にはヨガスタジオ・フロント・ラウンジ・ワークスペース・ロッカーシャワー・パウダールーム・...

5,500 円(税込) / 名

予約人数

1

合計

5,500円(税込)

予約内容を確認してリクエストする

視察内容

希望⽇

希望⽇追加

予約人数

決済⽅法

オプション追加料金

資料提供

視察で使用する会員数・利用者数・リフォーム等の初期費用やランニングコスト等のデータ資料の内容を抜粋した資料を差し上げます。

1団体 33,000 円 x 1

33,000円(税込)

5,500

キャンセルポリシー

予約リクエスト段階では、キャンセル料は発生しません。
予約が確定している場合は、キャンセルポリシーが適用になります。
もっと詳しく

視察確定後にキャンセルする場合、または変更する場合

予約リクエスト後は、マイページの 予約詳細/メッセージ から人数やオプションの変更ができます。
予約確定後に予約内容を変更される場合は、一度キャンセルしてから改めてご予約をお願いいたします。

料金の詳細

古民家・空き家の再生施設を黒字運営するための経営手法とデータ分析について

@宮崎県 宮崎市 | 2時間 | 1~5名

プラン基本料⾦

x 1

5,500 円(税込)

5,500

合計